Dragon 75 Complex là dự án khu phức hợp đa chức năng cao cấp nằm tại khu đô thị mới Bắc Sông Cấm, thành phố Hải Phòng – khu vực đang được định hướng trở thành “trái tim mới” của đô thị cảng biển miền Bắc. Đây là dự án được chọn khởi công trong dịp chào mừng Đại hội Đại biểu toàn quốc lần thứ XIV của Đảng – một trong số rất ít dự án bất động sản thương mại-dịch vụ được ưu tiên trong danh mục này, thể hiện tầm vóc và cam kết phát triển bền vững của chủ đầu tư.
Dragon 75 Complex không chỉ là một công trình xây dựng; đó là một biểu tượng kiến trúc mới, một trung tâm sống-lao động-giải trí hiện đại, và một cơ hội đầu tư hấp dẫn trong bối cảnh thị trường bất động sản cao cấp khu vực phía Bắc đang trên đà thăng hoa.
1. Chủ đầu tư & định hướng phát triển
Chủ đầu tư dự án Dragon 75 Complex là Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản DOJILAND, thành viên của Tập đoàn Vàng bạc Đá quý DOJI, là một trong những doanh nghiệp tư nhân hàng đầu Việt Nam với năng lực tài chính mạnh mẽ và kinh nghiệm phát triển các dự án quy mô lớn, đặc biệt trong phân khúc bất động sản cao cấp và phức hợp. Danh mục đầu tư của DOJI bao gồm nhiều dự án lớn trải dài từ Hà Nội đến Quảng Ninh và Hải Phòng, với định hướng phát triển “Jewelry Real Estate – bất động sản nghệ thuật kim hoàn” lấy chất lượng, sự khác biệt và tính bền vững làm trọng tâm.
Định hướng của DOJI với Dragon 75 Complex không chỉ là tạo ra một công trình cao tầng ấn tượng, mà là kiến tạo một chuẩn sống mới, tích hợp hệ sinh thái “all-in-one” (tất cả trong một) và góp phần quan trọng thúc đẩy phát triển kinh tế — du lịch — dịch vụ của Hải Phòng.
2. Vị trí chiến lược & lợi thế kết nối
Vị trí dự án Dragon 75 Complex tọa lạc ngay tại Bắc Sông Cấm, thành phố Hải Phòng, khu vực quy hoạch trọng điểm phía Bắc của thành phố, đối diện Trung tâm Hành chính – Chính trị mới và nằm gần các trục giao thông trọng yếu. Đây là vị trí chiến lược giúp dự án dễ dàng tiếp cận các khu chức năng:
- Trung tâm hành chính mới và trung tâm thương mại – dịch vụ của Hải Phòng.
- Các tuyến giao thông kết nối với Hà Nội, Quảng Ninh và các cửa ngõ logistics quan trọng qua cao tốc Hà Nội – Hải Phòng và các trục phát triển liên vùng.
- Gần các khu công nghiệp lớn tạo ra nhu cầu lưu trú, văn phòng và dịch vụ cao cấp.
Vị trí này không chỉ mang lại giá trị sử dụng cao cho cư dân và doanh nghiệp mà còn tạo lợi thế lớn về tiềm năng tăng giá trị bất động sản theo thời gian, nhất là khi quỹ đất trung tâm tại Hải Phòng đang ngày càng khan hiếm.
3. Quy mô & cấu trúc dự án
Dragon 75 Complex có quy mô gần 2 ha với tổng mức đầu tư hơn 7.500 tỷ đồng – là một trong những dự án trọng điểm có mức vốn lớn nhất khởi công tại Hải Phòng trong giai đoạn gần đây.
Dự án được quy hoạch như một quần thể kiến trúc biểu tượng toàn diện, gồm hai tòa tháp chính:
3.1. Dragon Jade 75 – Tòa tháp biểu tượng 75 tầng
- Chiều cao: 388 m
- Số tầng: 75 tầng
- Tòa tháp trung tâm của dự án, được định vị là tòa nhà cao nhất miền Bắc Việt Nam và là một trong những tháp cao nhất cả nước, sánh ngang với các công trình biểu tượng như Landmark 81 và Keangnam Landmark Tower.
- Chức năng đa dạng:
- Khách sạn 5 sao
- Văn phòng hạng A
- Trung tâm thương mại và dịch vụ
- Căn hộ cao cấp & branded residences (căn hộ thương hiệu)
- Các tiện ích trên cao như sky pool, sky garden, sky disco, đài quan sát 360° và sân đỗ trực thăng.
Thiết kế của tòa tháp lấy cảm hứng từ hình tượng Rồng – linh vật gắn với quyền lực, thịnh vượng và sự trường tồn trong văn hóa Á Đông, do kiến trúc sư Massimo Mercurio – nằm trong top kiến trúc sư hàng đầu thế giới – thực hiện, tạo nên một tổng thể kiến trúc vừa hiện đại vừa mang đậm giá trị biểu tượng.
3.2. Dragon Amber Residence – Tòa tháp 41 tầng
- Số tầng: 41 tầng
- Dành cho căn hộ cao cấp và căn hộ dịch vụ, đáp ứng nhu cầu ở cao cấp và cho thuê lưu trú.
- Là phức hợp căn hộ hiện đại với mức tiện nghi chuẩn quốc tế, thu hút nhóm cư dân chuyên gia, doanh nhân và khách kinh doanh.
Cấu trúc phát triển theo dạng đa chức năng tích hợp giúp tối ưu diện tích sử dụng, tạo nên chuỗi dịch vụ hoàn chỉnh từ thương mại – dịch vụ – văn phòng – lưu trú và nghỉ dưỡng cao cấp, đáp ứng nhiều phân khúc khách hàng và nhà đầu tư.
4. Thiết kế kiến trúc & giá trị nhận diện
Dragon 75 Complex không chỉ là một dự án bất động sản mà còn là một tác phẩm kiến trúc mang tính biểu tượng của thành phố cảng Hải Phòng. Ý tưởng thiết kế dựa trên hình tượng Rồng – linh vật thiêng liêng trong văn hóa Á Đông, biểu trưng cho quyền lực, thịnh vượng và sự trường tồn.
Hai tòa tháp – một cao, một thấp – tượng trưng cho “Rồng mẹ và Rồng con”, tạo nên một tổng thể sống động kể câu chuyện về hành trình phát triển, bảo vệ và gắn kết.
Phong cách kiến trúc hiện đại, sử dụng vật liệu cao cấp và giải pháp thiết kế không gian mở trên cao sẽ giúp tối ưu ánh sáng tự nhiên, tầm nhìn và trải nghiệm sống, làm việc và giải trí. Đây cũng là yếu tố giúp dự án không chỉ thu hút cư dân mà còn trở thành biểu tượng ảnh hưởng mạnh mẽ đến skyline của thành phố Hải Phòng trong nhiều thập kỷ tới.
5. Hệ tiện ích & trải nghiệm sống
Một trong những điểm nổi bật về tiện ích dự án Dragon 75 Complex là hệ thống “All-in-One” – tích hợp đầy đủ mọi nhu cầu của cư dân, khách lưu trú và doanh nghiệp ngay trong một không gian:
5.1. Tiện ích nội khu cao cấp
- Trung tâm thương mại & dịch vụ với các thương hiệu uy tín quốc tế.
- Khách sạn 5 sao & branded residences – dịch vụ lưu trú đẳng cấp.
- Văn phòng hạng A – không gian làm việc chuyên nghiệp cho doanh nghiệp trong và ngoài nước.
- Sky Pool & Sky Garden – hồ bơi và không gian xanh trên cao với tầm nhìn bao quát thành phố.
- Sky Disco & Đài quan sát 360° – điểm đến giải trí và trải nghiệm độc đáo.
- Sân đỗ trực thăng – phục vụ khách VIP và nhu cầu vận chuyển cấp cao.
- Bãi đỗ xe, hệ thống an ninh 24/7, khu vui chơi trẻ em, không gian cộng đồng.
5.2. Tiện ích ngoại khu
Dự án hưởng lợi từ hệ sinh thái đô thị phát triển xung quanh: gần trung tâm hành chính mới, tuyến đường giao thương trọng yếu và các nhu cầu dịch vụ ngoại khu phong phú như siêu thị, trường học, bệnh viện và dịch vụ công cộng, giúp nâng cao trải nghiệm sống và làm việc của cư dân.
6. Pháp lý, tiến độ & cơ hội đầu tư
6.1. Pháp lý & minh bạch
Theo thông tin công bố chính thức, Dragon 75 Complex được phát triển bởi một chủ đầu tư uy tín, nhiều kinh nghiệm và nguồn vốn mạnh, giúp mang lại sự an tâm về pháp lý và tiến độ triển khai – yếu tố then chốt đối với quyết định đầu tư bất động sản quy mô lớn.
Trong bối cảnh thị trường bất động sản cao cấp tại Hải Phòng ngày càng sôi động và quỹ đất trung tâm hạn chế, dự án này có tiềm năng cao được ghi nhận là tài sản có giá trị tăng dần theo thời gian.
6.2. Tiến độ thi công & kỳ vọng hoàn thành
Dragon 75 Complex chính thức được khởi công vào ngày 19/12/2025 – dấu mốc quan trọng mở đầu cho quá trình xây dựng một biểu tượng mới cho thành phố.
Tiến độ triển khai dự án sẽ theo các giai đoạn: phê duyệt – thi công phần móng và phần thân – hoàn thiện – nghiệm thu và đưa vào vận hành. Do quy mô lớn, tiến độ hoàn thiện có thể kéo dài trong nhiều năm, nhưng với lực lượng thi công và chiến lược quản lý dự án chuyên nghiệp từ DOJI, kỳ vọng Dragon 75 Complex sớm trở thành điểm nhấn kiến trúc độc đáo trong hệ thống đô thị Hải Phòng.
6.3. Cơ hội đầu tư & lợi thế thị trường
Dưới góc độ đầu tư, Dragon 75 Complex sở hữu nhiều lợi thế chiến lược:
- Nhu cầu dịch vụ cao cấp tăng trưởng mạnh: Với tốc độ phát triển kinh tế và gia tăng tầng lớp trung – thượng lưu tại khu vực phía Bắc, nhu cầu về căn hộ cao cấp, dịch vụ lưu trú chất lượng cao và văn phòng hiện đại đang gia tăng.
- Thiếu hụt quỹ đất phát triển: Quỹ đất đẹp và đắt giá tại trung tâm Hải Phòng ngày càng khan hiếm, tạo đòn bẩy tăng giá mạnh cho các dự án đã phát triển.
- Giá trị thương mại đa dạng: Với mô hình tích hợp “all-in-one”, dự án phục vụ nhiều phân khúc khách hàng – từ cư dân, doanh nghiệp cho thuê, đến khách lưu trú, giúp tăng tính thanh khoản và cơ hội sinh lời.
- Biểu tượng đô thị: Khi hoàn thành, Dragon 75 Complex sẽ là điểm nhấn kiến trúc nổi bật, nâng tầm giá trị bất động sản xung quanh và gia tăng sức hút đầu tư cho các dự án kế cận.
7. Tổng kết & đánh giá chiến lược
Dragon 75 Complex không chỉ là một dự án bất động sản thông thường; mà là một sáng tạo kiến trúc đỉnh cao, một biểu tượng đô thị và một cơ hội đầu tư giá trị trong bối cảnh nền kinh tế Hải Phòng đang chuyển mình mạnh mẽ. Với vị trí chiến lược, hệ tiện ích toàn diện, thiết kế biểu tượng và năng lực của chủ đầu tư, dự án được kỳ vọng tạo ra sức hút lớn trên thị trường, đáp ứng nhu cầu sống, làm việc, giải trí đẳng cấp ở cấp độ quốc tế.
Đối với nhà đầu tư, Dragon 75 Complex Hải Phòng mang lại:
- Giá trị tài sản tăng trưởng theo thời gian
- Thu nhập từ cho thuê đa kênh (văn phòng, căn hộ dịch vụ, khách sạn…)
- Tính thanh khoản cao trong phân khúc cao cấp
- Một biểu tượng đầu tư đặc biệt riêng biệt trên thị trường.
